Sobradoss

Metro Asesores vende terreno 717m2 de terreno, en pleno Quito Tenis. Sector Parque Azkúnaga. Ideal para constructores sector de gran desarrollo urbanístico residencial. Frente 14.69 metros DATOS IRM TERRENO 724m2 ZONA: A10 (A604-50) Lote Mínimo: 600m2 Frente mínimo: 15m COS total: 200% COS en planta baja: 50% Forma de Ocupación del Suelo: (A) Aislada Uso de Suelo: (RU1QT) Residencial 1 Quito Tenis Clasificación de Suelo: (SU) SUELO URBANO Número de pisos: 4 Altura: 16m RETIROS Frontal: 5m Lateral: 3m Posterior: 3m Entre bloques: 6m Valor $502.000 Informes y Visitas 593-2- 2432661

Metro Asesores vende Lote de terreno de 5 hectáreas en NATIVO, que es un proyecto inmobiliario, novedoso y distinto, para aquellos que buscan desconectarse de la ciudad y tener su casa o cabaña en un bosque. Es un lugar rodeado de campo con muy poca circulación de vehículos y personas. Ubicado en Cayambe sector Ayora. Los lotes son unifamiliares e indivisibles. EL PROYECTO • El proyecto consta de 9 lotes independientes de 2has. cada uno y 1 lote de 5has. aproximadamente, que son un fraccionamiento agrícola, legalmente aprobado, con escrituras individualizadas. • Acceso con puerta eléctrica. • Cuidador con vivienda permanente. • Camino de acceso de 8 metros de ancho con iluminación guía en el piso, no invasiva. • Acceso a caminos de tercer orden. • Senderos para trekking y hikking dentro del bosque. • Ideal para realizar paseos de mountain bike por caminos externos al proyecto. • Guardianía 24 horas • Cerca eléctrica en todo el perímetro con alarma. • Cámaras de seguridad en la única entrada • Soterramiento red eléctrica y de agua potable al borde de cada uno de los terrenos. Precio $ 300.000 Condominio $75,00 Financiamiento directo: • 50% de entrada • 50% a dos años con interés del 8% • Pagos semestrales CASAS O CABAÑAS • Cada propietario de un lote puede construir una casa de acuerdo al diseño arquitectónico que desee, sin ninguna restricción. • Las posibilidades, gracias a la topografía peculiar de cada lote, son infinitas y para cada gusto. LOTES • Todos los lotes tienen área de bosque, con una parte plana, donde podrá construirse la vivienda y una parte de ladera. • Está totalmente prohibido la tala de árboles (salvo los indispensables para el área de construcción) ya que ellos constituyen el principal objetivo y atractivo del proyecto. Pueden ser podados. • Algunos lotes tienen una vista privilegiada al Nevado Cayambe • Por la topografía y la densidad de los bosques, la privacidad entre casa y casa es extraordinaria, permitiendo a cada propietario beneficiarse de un espacio exclusivo, pero con la seguridad y comodidades de un área conjunta. Informes y visitas 2432 661

Metro Asesores vende terreno con desnivel de 528m2 en Nayón dentro de exclusiva Urbanización Juan Montalvo, sector de gran desarrollo y plusvalía. Cuenta con dos frentes, calles de ingreso a pocas cuadras de la calle Abdón Calderón, ideal para Proyecto Inmobiliario. Hermosa vista. Con todos los servicios básicos. Seguridad 24 horas. • Superficie 528m2 • Frente Total (2): 64.15m2 REGULACIONES • Zonificación A1 (A602-50) • Lote mínimo: 600m2 • Frente mínimo: 15 m • COS TOTAL: 100% • COS Planta baja: 50% • Forma de Ocupación del suelo: (A) Aislada • Uso Principal: RU1 Residencial urbano 1 PISOS • Altura: 8 m • Número de pisos: 2 RETIROS • Frontal: 5 m • Lateral: 3 m • Posterior: 3 m • Entre bloques: 6 m Precio de venta: $ 140.000 Informes y visitas: Metro Asesores 593-2-2432 661

Metro Asesores vende Lotes de terreno de 2 hectáreas en NATIVO, que es un proyecto inmobiliario, novedoso y distinto, para aquellos que buscan desconectarse de la ciudad y tener su casa o cabaña en un bosque. Es un lugar rodeado de campo con muy poca circulación de vehículos y personas. Ubicado en Cayambe sector Ayora. Los lotes son unifamiliares e indivisibles. EL PROYECTO El proyecto consta de 10 lotes independientes de 2has. cada uno que son un fraccionamiento agrícola, legalmente aprobado, con escrituras individualizadas. Acceso con puerta eléctrica. Cuidador con vivienda permanente. Camino de acceso de 8 metros de ancho con iluminación guía en el piso, no invasiva. Acceso a caminos de tercer orden. Senderos para trekking y hikking dentro del bosque. Ideal para realizar paseos de mountain bike por caminos externos al proyecto. Guardianía 24 horas Cerca eléctrica en todo el perímetro con alarma. Cámaras de seguridad en la única entrada Soterramiento red eléctrica y de agua potable al borde de cada uno de los terrenos. Precio $ 99.000 Condominio: $75,00 Financiamiento directo: 50% de entrada 50% a dos años con interés del 8% Pagos semestrales CASAS O CABAÑAS Cada propietario de un lote puede construir una casa de acuerdo al diseño arquitectónico que desee, sin ninguna restricción. Las posibilidades, gracias a la topografía peculiar de cada lote, son infinitas y para cada gusto. LOTES Todos los lotes tienen área de bosque, con una parte plana, donde podrá construirse la vivienda y una parte de ladera. Está totalmente prohibido la tala de árboles (salvo los indispensables para el área de construcción) ya que ellos constituyen el principal objetivo y atractivo del proyecto. Pueden ser podados. Algunos lotes tienen una vista privilegiada al Nevado Cayambe Por la topografía y la densidad de los bosques, la privacidad entre casa y casa es extraordinaria, permitiendo a cada propietario beneficiarse de un espacio exclusivo, pero con la seguridad y comodidades de un área conjunta. Informes y visitas 2432 661

Metro Asesores vende un nuevo concepto de urbanización – hacienda, con 26 lotes desde 1 hectárea, en donde podrás tener tu casa y disfrutar de la experiencia de una hacienda, sin la preocupación de gastos y administración. Superficie de área útil 8.363,60 m2 Superficie de área de protección 4.010,20 m2 UBICACIÓN Ubicado a 200 metros de la carretera Panamericana Norte, a las faldas del Cayambe y atravesado por la línea equinoccial. Está ubicada a 5 minutos de la ciudad de Cayambe al noroeste de la provincia de Pichincha y a una distancia de apenas una hora de Quito, cuenta con una ubicación privilegiada por la naturaleza, atravesada por la Mitad del Mundo, a las faldas del imponente volcán Cayambe. Nuevo Aeropuerto Internacional de Quito, a 35 minutos. De acuerdo a la Ordenanza Municipal y Línea de Fábrica, el comprador únicamente puede construir en un área equivalente al 12% del área total del lote, destinándose la diferencia de la extensión del lote a la producción de leche, conforme al Reglamento Interno correspondiente. En el área equivalente al 12% el comprador podrá tener, adicionalmente a su vivienda, jardines, huerto, piscina o casa de huéspedes. FORMA DE PAGO: 10% de reserva 40% a la firma de la escritura de compra venta 50% financiamiento directo con intereses a 5 años plazo con pagos mensuales o semestrales BENEFICIOS SIN COSTO Por haber una actividad productiva como parte de Unaytambo, no existe una cuota mensual de mantenimiento para los propietarios de los lotes. Adicionalmente ofrecemos los siguientes beneficios sin costo: Seguridad con monitoreo permanente y sistema de cámaras de vigilancia. Mantenimiento de jardines de cada casa. Concesión de Agua de riego para cada lote. Sendero para caminar o trotar. Área de camping para niños. Huerto Orgánico. Área de juegos infantiles. Sala de ordeño. Quesería. Cancha de volley. PRECIO: $165.565 Informes y visitas Metro Asesores 593-2-2432 661

Metro Asesores vende un nuevo concepto de urbanización – hacienda, con 26 lotes desde 1 hectárea, en donde podrás tener tu casa y disfrutar de la experiencia de una hacienda, sin la preocupación de gastos y administración. Superficie de área útil 18.613 m2 Superficie de área de protección 6.964 m2 UBICACIÓN Ubicado a 200 metros de la carretera Panamericana Norte, a las faldas del Cayambe y atravesado por la línea equinoccial. Está ubicada a 5 minutos de la ciudad de Cayambe al noroeste de la provincia de Pichincha y a una distancia de apenas una hora de Quito, cuenta con una ubicación privilegiada por la naturaleza, atravesada por la Mitad del Mundo, a las faldas del imponente volcán Cayambe. Nuevo Aeropuerto Internacional de Quito, a 35 minutos. De acuerdo a la Ordenanza Municipal y Línea de Fábrica, el comprador únicamente puede construir en un área equivalente al 12% del área total del lote, destinándose la diferencia de la extensión del lote a la producción de leche, conforme al Reglamento Interno correspondiente. En el área equivalente al 12% el comprador podrá tener, adicionalmente a su vivienda, jardines, huerto, piscina o casa de huéspedes. FORMA DE PAGO: 10% de reserva 40% a la firma de la escritura de compra venta 50% financiamiento directo con intereses a 5 años plazo con pagos mensuales o semestrales BENEFICIOS SIN COSTO Por haber una actividad productiva como parte de Unaytambo, no existe una cuota mensual de mantenimiento para los propietarios de los lotes. Adicionalmente ofrecemos los siguientes beneficios sin costo: Seguridad con monitoreo permanente y sistema de cámaras de vigilancia. Mantenimiento de jardines de cada casa. Concesión de Agua de riego para cada lote. Sendero para caminar o trotar. Área de camping para niños. Huerto Orgánico. Área de juegos infantiles. Sala de ordeño. Quesería. Cancha de volley. Valor $348.843

Metro Asesores vende un nuevo concepto de urbanización – hacienda, con 26 lotes desde 1 hectárea, en donde podrás tener tu casa y disfrutar de la experiencia de una hacienda, sin la preocupación de gastos y administración. Superficie de área útil 10.249 m2 Superficie de área de protección 2.953,80 m2 UBICACIÓN Ubicado a 200 metros de la carretera Panamericana Norte, a las faldas del Cayambe y atravesado por la línea equinoccial. Está ubicada a 5 minutos de la ciudad de Cayambe al noroeste de la provincia de Pichincha y a una distancia de apenas una hora de Quito, cuenta con una ubicación privilegiada por la naturaleza, atravesada por la Mitad del Mundo, a las faldas del imponente volcán Cayambe. Nuevo Aeropuerto Internacional de Quito, a 35 minutos. De acuerdo a la Ordenanza Municipal y Línea de Fábrica, el comprador únicamente puede construir en un área equivalente al 12% del área total del lote, destinándose la diferencia de la extensión del lote a la producción de leche, conforme al Reglamento Interno correspondiente. En el área equivalente al 12% el comprador podrá tener, adicionalmente a su vivienda, jardines, huerto, piscina o casa de huéspedes. FORMA DE PAGO: 10% de reserva 40% a la firma de la escritura de compra venta 50% financiamiento directo con intereses a 5 años plazo con pagos mensuales o semestrales BENEFICIOS SIN COSTO Por haber una actividad productiva como parte de Unaytambo, no existe una cuota mensual de mantenimiento para los propietarios de los lotes. Adicionalmente ofrecemos los siguientes beneficios sin costo: Seguridad con monitoreo permanente y sistema de cámaras de vigilancia. Mantenimiento de jardines de cada casa. Concesión de Agua de riego para cada lote. Sendero para caminar o trotar. Área de camping para niños. Huerto Orgánico. Área de juegos infantiles. Sala de ordeño. Quesería. Cancha de volley. Valor $ 183.279,00 Informes y visitas Metro Asesores 593-2-2432 661 / 0997 097 301

Metro Asesores vende terreno 1.063m2 ubicado en el sector de la Terminal Terrestre de Carcelén, ubicación estratégica a media cuadra de la Av. Eloy Alfaro y cerca a vías principales como Av. Galo Plaza Lasso. Ideal para constructores!! Frente 20,28 m2 Todos los servicios: teléfono, energía eléctrica, agua potable, alcantarillado IRM Zona: A8(A603-35) Lote Mínimo: 600 m2 Frente mínimo: 15 m COS Total: 105% COS en planta baja: 35% Forma de Ocupación del suelo: (A) Aislada. Uso de suelo: (RU2) Residencial Urbano 2. Número de pisos 3. Altura 12m. RETIROS Frontal: 5m Lateral: 3m Posterior: 3m Entre Bloques: 6m Precio $250.000,00 Informes y visitas: 593-2-2432 661

Metro Asesores vende Terreno de 1 Hectárea en excelente ubicación, en la Estancia muy cerca de Chillogallo, dos frentes. Lugar ideal para construir conjunto habitacional con locales comerciales. Todos los servicios. Bordillos, agua potable, Energía eléctrica, Alcantarillado y calle adoquinada. Área consolidada por un frente residencial y por el otro frente comercial. Ideal para constructores vivienda de interés social. Anteproyecto de 70 unidades de vivienda y 4 locales comerciales. ZONIFICACIÓN D3 (203-80) Lote mínimo: 200 m2 Frente mínimo: 10 m COS TOTAL: 240% COS Planta baja: 80% Frma de Ocupación delsuelo: (D) Sobre línea de fábrica Residencial Urbano 2 RU2 PISOS Altura: 12 metros Número de pisos: 3 pisos Frente Total 100,72 metros RETIROS Frontal : 0 Lateral: 0 Posterior 3 m Entre bloques: 6 Precio de venta: $ 680.000,00 Informes y visitas: 593-2-2432 661

Metro Asesores vende 4 Lotes de terreno de 5798.75 m2 cada uno, sumados son 23.195 m2 ubicado a 200 metros de la carretera Panamericana Norte, a las faldas del Cayambe y atravesado por la línea equinoccial, a 5 minutos de la ciudad de Cayambe al noroeste de la provincia de Pichincha y a una distancia de apenas una hora de Quito, cuenta con una ubicación privilegiada por la naturaleza, atravesada por la Mitad del Mundo, a las faldas del imponente volcán Cayambe. Nuevo Aeropuerto Internacional de Quito, a 35 minutos. Otavalo, a 30 minutos, “La Bola del Mundo” o “Bola de Guachalá”, histórico monumento construido sobre la línea ecuatorial que atraviesa la zona en la latitud 0 grados 0´y 0´´ y divide al planeta en los hemisferios Norte y Sur. Acceso a Servicio de agua potable Acceso Energía eléctrica Se pueden vender las 2 hectáreas y pico EXCELENTE INVERSIÓN Precio: $ 185.560 a $8/m2 Visitas e Informes 593-2-2432661

Metro Asesores vende 4 Lotes de terreno de 5798.75 m2 cada uno, ubicado a 200 metros de la carretera Panamericana Norte, a las faldas del Cayambe y atravesado por la línea equinoccial, a 5 minutos de la ciudad de Cayambe al noroeste de la provincia de Pichincha y a una distancia de apenas una hora de Quito, cuenta con una ubicación privilegiada por la naturaleza, atravesada por la Mitad del Mundo, a las faldas del imponente volcán Cayambe. Nuevo Aeropuerto Internacional de Quito, a 35 minutos. Otavalo, a 30 minutos, “La Bola del Mundo” o “Bola de Guachalá”, histórico monumento construido sobre la línea ecuatorial que atraviesa la zona en la latitud 0 grados 0´y 0´´ y divide al planeta en los hemisferios Norte y Sur. Acceso a Servicio de agua potable Acceso Energía eléctrica Se pueden vender las 2 hectáreas y pico EXCELENTE INVERSIÓN Precio: $ 46.390 a $8/m2 Visitas e Informes 593-2-2432661

Metro Asesores vende terreno 581 m2 de terreno, 358 m2 de construcción, en pleno Quito Tenis. Sector Parque Azkúnaga. Ideal para constructores sector de gran desarrollo urbanístico residencial. Frente 19.76 metros DATOS IRM TERRENO 581 M2 Área de construcción cubierta: 386 m2 ZONA: A10 (A604-50) Lote Mínimo: 600m2 Frente mínimo 15 m COS total: 200% COS en planta baja: 50% Forma de Ocupación del Suelo: (A) Aislada Uso de Suelo: (RU1QT) Residencial 1 Quito Tenis Clasificación de Suelo: (SU) SUELO URBANO Número de pisos: 4 Altura: 16m RETIROS Frontal: 5m Lateral: 3m Posterior: 3m Entre bloques: 6m Valor $430.000,00 Informes y Visitas 593-2- 2432661

Metro Asesores vende terreno 970m2 ubicado en San Antonio de Pichincha, Mitad del Mundo, ubicación privilegiada, sector comercial, cerca a vías principales como Av. Equinoccial, Av. Manuel Córdova Galarza, a pocos metros del Centro de salud y Banco del Pacífico. Todos los servicios: teléfono, energía eléctrica, agua potable, alcantarillado IRM Frente total: 15.09m Zona: D11(D303-50). Lote Mínimo: 300 m2 Frente mínimo: 10 m COS Total: 150% COS en planta baja: 50% Forma de Ocupación del suelo: (D)Sobre línea de fábrica. Uso de suelo: (RU1) Residencial Urbano 1. Número de pisos 3. Altura 12m. RETIROS Frontal: 0m Lateral: 0m Posterior: 3m Entre Bloques: 6m Precio $145.000,00 negociables Informes 593-2-2432 661 /0997097301

Metro Asesores vende Terreno 1.825 m2 ubicado en pleno Cumbayá, ubicación privilegiada. Sector residencial donde se desarrollan excelentes proyectos inmobiliarios de primera. Ideal para constructores¡¡ Frente 58.74m Todos los servicios: Teléfono, Energía eléctrica, agua potable, alcantarillado IRM • Zona: A8(A603-35) • Lote Mínimo: 600 m2 • Frente mínimo: 15 m • COS Total: 105% • COS en planta baja: 35% • Forma de Ocupación del suelo: (A)Aislada • Uso de suelo: (RU1) Residencial Urbano 1 • Número de pisos 3 • Altura 12 m RETIROS • Frontal: 5m • Lateral: 3m • Posterior: 3m • Entre Bloques: 6m Precio $310/m2 Valor Total: $565.750

Metro Asesores vende terreno 2077 m2en excelente ubicación. Con frente a la Ruta Viva, sector San Patricio, sector de gran desarrollo residencial. Conjuntos privados. Muy cerca del Colegio Spellman, y acceso rápido desde Quito. Todos los servicios básicos. Todos los servicios • Superficie 2077 m2 • NO tiene construcciones • Frente Total 32.20 m • REGULACIONES • Zonificación A2(A1002-35) • Lote mínimo: 1000 m2 • Frente mínimo: 20 m • COS TOTAL: 70% • COS Planta baja: 35% • Forma de Ocupación del suelo: A (Aislada) • Uso Principal: RU1 Residencial urbano 1 PISOS • Altura: 8 m • Número de pisos: 2 RETIROS • Frontal: 5 m • Lateral: 3 m • Posterior 3 m • Entre bloques: 6 m Precio de venta: $ 380.000,oo

Metro Asesores alquila terreno esquinero de 2.849m2 de terreno, 2 frentes, 925.77m2 de construcciones, sector Carcelén Industrial cerca a vías principales como Av. Galo Plaza Lasso, Av. Juan de Selis, Av. Diego Vasquez de Cepeda, etc. Accesibilidad de transporte. Uso de suelo (I2) Industrial 2. Frente Total 112.42 m2 DATOS IRM TERRENO 2849 M2 Área de construcción cubierta: 400 m2 ZONA: A13 (A804i-60) Lote Mínimo: 800m2 Frente Mínimo: 20m COS total: 240% COS en planta baja: 60% Forma de Ocupación del Suelo: (A) Aislada Uso de Suelo: (I2) INDUSTRIAL 2 Clasificación de Suelo: (SU) SUELO URBANO Número de pisos: 4 Altura: 16m Valor $2.000,00 más IVA 2 meses de garantía

Metro Asesores vende terreno 1403m2, sector San Juan calle Río de Janeiro cerca a vías principales como Av. Universitaria, Av. occidental, Av. América, etc. Accesibilidad de transporte. Tiene un galpón y oficinas construidas. 2 frentes y 4 predios juntos. Excelente inversión¡ DESCRIPCIÓN: · Cerramiento perimetral · Red de agua portable, eléctrica, alcantarillado · Terreno con pequeño desnivel ascendente IRM · Zona: D5(D304-80) · Frente 1: 25.28m · Frente 2: 17 m · Lote Mínimo: 300 m2 · Frente mínimo: 10 m · COS Total: 320% · COS en planta baja: 80% · Forma de ocupación del suelo: (D)Sobre línea de fábrica · Uso de suelo: (RU3) Residencial Urbano 3 · Número de pisos 4 · Altura 16 m RETIROS · Frontal: 0m · Lateral: 0m · Posterior: 3m · Entre Bloques: 6m PRECIO DE VENTA: $ 850.000,oo Informes y visitas: Metro Asesores 593-2-2432 661 Visite nuestra página web: http://www.metroasesores.com/

Metro Asesores vende terreno 922 m2 de terreno, 358 m2 de construcción, en pleno Quito Tenis. Sector Parque Azkúnaga. Ideal para constructores sector de gran desarrollo urbanístico residencial. Frente Total 26.37 metros DATOS IRM TERRENO 922 M2 Área de construcción cubierta: 358 m2 ZONA: A10 (A604-50) Lote Mínimo: 600m2 Frente Mínimo 15 m COS total: 200% COS en planta baja: 50% Forma de Ocupación del Suelo: (A) Aislada Uso de Suelo: (RU1QT) Residencial 1 Quito Tenis Clasificación de Suelo: (SU) SUELO URBANO Número de pisos: 4 Altura: 16m RETIROS Frontal: 5m Lateral: 3m Posterior: 3m Entre bloques: 6m Valor $728.395,00

Metro Asesores vende terreno esquinero de 2.849m2 de terreno, 2 frentes, 400m2 de construcciones, sector Carcelén Industrial cerca a vías principales como Av. Galo Plaza Lasso, Av. Juan de Selis, Av. Diego Vasquez de Cepeda, etc. Accesibilidad de transporte. Uso de suelo (I2) Industrial 2. Frente Total 112.42 m2 DATOS IRM TERRENO 2849 M2 Área de construcción cubierta: 925.77 m2 ZONA: A13 (A804i-60) Lote Mínimo: 800m2 Frente Mínimo: 20m COS total: 240% COS en planta baja: 60% Forma de Ocupación del Suelo: (A) Aislada Uso de Suelo: (I2) INDUSTRIAL 2 Clasificación de Suelo: (SU) SUELO URBANO Número de pisos: 4 Altura: 16m RETIROS Frontal: 5m Lateral: 3m Posterior: 3m Entre bloques: 6m Valor $900.000 Informes y Visitas 593-2-2432661

Metro Asesores vende terreno 5.000m2 con excelente ubicación, en San Isidro del Inca, lugar de gran desarrollo y de creciente plusvalía. Sector Colegio SEK, Martin Cerere, Letort, con todos los servicios básicos, calles de acceso pavimentadas. Cerca de vías principales como Av Eloy Alfaro y Av de los Guayacanes. IDEAL PARA CONSTRUCTORES. Excelente inversión¡ Acepta sociedad con constructor. DESCRIPCIÓN: • Cerramiento perimetral • Red de agua portable, eléctrica, alcantarillado • Terreno con pequeño desnivel ascendente IRM • Zona: A10(A604-50) • Frente Total: 53.70 m • Lote Mínimo: 600 m2 • Frente mínimo: 15 m • COS Total: 200% • COS en planta baja: 50% • Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada • Uso de suelo: (RU2) Residencial Urbano 2 • Número de pisos 1 • Altura 16 m RETIROS • Frontal: 5m • Lateral: 3m • Posterior: 3m • Entre Bloques: 6m PRECIO DE VENTA: $ 1’300.000,oo Acepta sociedad con constructor Informes y visitas: Metro Asesores 593-2-2432661

Metro Asesores vende terreno 5.000 m2 en excelente ubicación, al ingreso de Cotacachi sector Sisapacha, cuenta con cerramiento perimetral. Sector que cuenta con desarrollo de viviendas exclusivas. Ubicado a 1 kilometro de la Panamericana Norte. Todos los servicios básicos. Cerramiento perimetral. Superficie 5000 m2 Frente 50 metros Cerramiento perimetral en bloque Agua Potable Alcantarillado Energía eléctrica Terreno Rural Proyectado para 10 lotes Libre de hipoteca Precio de venta: $ 180.000 Informes y visitas: Metro Asesores 593-2-2432661

Metro Asesores vende Terreno de 777m2 con construcción, en plena Avenida 6 de Diciembre cerca a vías principales como Av. República y Av Orellana, Sector Centro Comercial Multicentro donde se encuentran bancos, supermercados, etc .Accesibilidad de transporte. DESCRIPCIÓN POR PISOS CONSTRUIDOS (SUPERFICIES m2) Subsuelo 262.60 Planta Alta 262.60 Primer Piso 271.00 Segundo Piso 250.00 Tercer Piso 250.00 Cuarto Piso 250.00 Quinto Piso 250.00 Sexto Piso 250.00 Séptimo Piso 65.06 TOTAL CONSTRUIDO EN EL EDIFICIO 2.111.26 Área de terreno edificio (IRM) 777.07 Áreas de Construcción: Área de construcción cubierta: 2059.72 m2 Área de construcción abierta: 0.00 m2 Área bruta total de construcción:2059.72 m2 ZONIFICACIÓN ZONA: A24 (A612-50) Lote Mínimo: 600m2 Frente Mínimo: 15m COS total: 600% COS en planta baja: 50% Forma de Ocupación del Suelo: (A) Aislada Clasificación de Suelo: (SU) Suelo Urbano Uso de Suelo: (M) Múltiple PISOS RETIROS Altura: 48m Frontal: 5m Número de Pisos: 12 Lateral: 3m Posterior: 3m Entre Bloques: 6m Edificio remodelado que en un principio fue para vivienda y actualmente tiene oficinas. 1 Ascensor Valor de Venta $1´290.000,00 Informes y Visitas 593-2-2432661

Metro Asesores vende terreno 12.500 m2 con frente a la Av Simón Bolívar, (sector conocido como Carretas Simón Bolívar o Carcelén Bajo) excelente ubicación, cerramiento perimetral de bloque. Todos los servicios básicos, zona de alto crecimiento urbanístico, cerca al nuevo Megamaxi (Carapungo). Varias vías de acceso. Parada de bus a la puerta. EXCELENTE PARA UN CONJUNTO HABITACIONAL • Frente: 66.75 m2 Fondo 191 m2 • Cerramiento perimentral en bloque • Libre de Hipoteca REGULACIONES • Zonificación C3(C303-70) • Lote mínimo: 300 m2 • Frente mínimo: 10 m • COS TOTAL: 210% • COS Planta baja: 70% • Forma de Ocupación del suelo: (C) Continua con retiro frontal • Uso de Suelo (RU1) Residencial Urbano 1 • Clasificación del Suelo: (SU) Suelo Urbano • Servicios Básicos: Si PISOS • Altura: 12 m • Número de pisos: 3 • Retiros • Frontal: 5 m • Lateral: 0 m • Posterior 3 m • Entre bloques: 6 m Precio de venta: $ 1’875.000 negociables Informes y visitas: Metro Asesores 593-2-2432661

Metro Asesores vende terreno excelente ubicación Valle de Los Chillos, totalmente urbanizado, calles de ingreso adoquinadas, a pocas cuadras de la administración Zonal Los Chillos, cerca de colegios, supermercados, vías principales. Zona de alto crecimiento urbanístico. Frente a la calle principal Chillo Jijón Superficie 12.398.29 m2 Frente: 459.99 REGULACIONES: Zonificación A10(A604-50) Lote mínimo: 600 m2 Frente mínimo: 15 m COS TOTAL: 200% COS Planta baja: 50% Forma de Ocupación del suelo: Aislada Clasificación del Suelo (SU) Suelo Urbano Servicios Básicos: Si Uso Principal: (M) Mùltiple PISOS Altura: 16 m Número de pisos: 4 Retiros Frontal: 5 m Lateral: 3 m Posterior 3 m Entre bloques: 6 m Todos los servicios Precio de venta: $ 1’921.690 negociables Informes y visitas: Metro Asesores 593-2-2432661 Metro Asesores está dedicada a dar soluciones de carácter inmobiliario tanto individual como empresarial brindando un acertado asesoramiento financiero acorde al perfil del interesado. Nuestra filosofía está enmarcada en brindar un servicio ágil, personalizado y eficiente a nuestros clientes cuya necesidad es promover proyectos, comprar, vender, arrendar o invertir en bienes inmuebles.

Metro Asesores vende terreno excelente ubicación Valle de Los Chillos, totalmente urbanizado, calles de ingreso adoquinadas, a pocas cuadras de la administración Zonal Los Chillos, cerca de colegios, supermercados, vías principales. Zona de alto crecimiento urbanístico. Frente a la calle principal Chillo Jijón Superficie 14.088.47 m2 Frente: 490.97 REGULACIONES: Zonificación A10(A604-50) Lote mínimo: 600 m2 Frente mínimo: 15 m COS TOTAL: 200% COS Planta baja: 50% Forma de Ocupación del suelo: Aislada Clasificación del Suelo (SU) Suelo Urbano Servicios Básicos: Si Uso Principal: (M) Mùltiple PISOS: Altura: 16 m Número de pisos: 4 Retiros Frontal: 5 m Lateral: 3 m Posterior 3 m Entre bloques: 6 m Todos los servicios Precio de venta: $ 2’183.640 negociables Informes y visitas: Metro Asesores 593-2-2432661 Metro Asesores está dedicada a dar soluciones de carácter inmobiliario tanto individual como empresarial brindando un acertado asesoramiento financiero acorde al perfil del interesado. Nuestra filosofía está enmarcada en brindar un servicio ágil, personalizado y eficiente a nuestros clientes cuya necesidad es promover proyectos, comprar, vender, arrendar o invertir en bienes inmuebles.

Metro asesores vende excelente Terreno de 797 m2 plano en excelente ubicación, esquinero. Lugar ideal para construir edificio. Excelente ubicación con todos los servicios. Calzada, Bordillos, Aceras, Alcantarillado y calle asfaltada doble vía en el frente. Edificios en las tres esquinas adicionales. PISOS Altura: 16 metros Número de pisos: 4 Posibilidad de comprar 2 pisos adicionales) Frente Total 60,50 metros REGULACIONES Residencial Urbano 1 Lote mínimo: 600 m2 Frente mínimo: 15 m COS TOTAL: 200% COS Planta baja: 50% Barrio Sector Las Bromelias Precio de venta: $555.000,00 Informes y visitas: 593-2-2432661 Metro Asesores está dedicada a dar soluciones de carácter inmobiliario tanto individual como empresarial brindando un acertado asesoramiento financiero acorde al perfil del interesado. Nuestra filosofía está enmarcada en brindar un servicio ágil, personalizado y eficiente a nuestros clientes cuya necesidad es promover proyectos, comprar, vender, arrendar o invertir en bienes inmuebles.

Excelente terreno ubicado en Av. 10 de Agosto esquinero 750m2 ideal para constructores, 11 pisos, sector la «Y», frente a la parada del trole bus, cerca a vías principales Naciones Unidas, Gaspar de Villaroel, Amazonas, ubicación privilegiada, dos frentes de 26,89m2 cada uno. Todos los servicios Cuenta con, planos arquitectónicos, topográficos, aplica a incremento de pisos BRT- Hipercentro ecoeficiencia. planos aprobados para oficinas DATOS IRM. • ZONIFICACION D8 (D610-70). • COS TOTAL 700% • COS PLANTA BAJA 70% • USO PRINCIPAL MULTIPLE • ALTURA 40 M • NUMERO DE PISOS 11 ( Se compró un piso adicional al municipio $30.000) • RETIROS POSTERIOR 3 M, ENTRE BLOQUES 6M • Forma de ocupación del suelo: (D) Sobre línea de fabrica. Precio $ 850.000

Vía a Nayón ubicación privilegiada VISTA NEVADA, urbanización con casas de lujo, con facilidad de acceso, tanto por la Av. Interoceánica (desde Miravalle) o por la vía Tanda Nayón. Facilidad de conexión a todas las áreas de Quito y los Valles. A 6 minutos de la USFQ, Paseo San Francisco, a 8 minutos del Scala Shopping. Desnivel posterior y se encuentra ubicado en una calle sin salida (cuchara) • Todos los servicios • Bordillos • Calles adoquinadas • Seguridad • Guardianía • Áreas verdes • Cancha de Tenis • Casa Comunal • Juegos infantiles IRM • Zonificación A2(A1002 35) • COS TOTAL 70% • COS PB 35% • Altura 6 m • Número de Pisos Precio $ 300.000 Contacto Metro Asesores 593-2-2432 661 Visite nuestra página web: http://metroasesores.com/

Terreno 12.036 en excelente ubicación, con frente a calle Mariana de Jesús, principal de Capelo en el Valle de los Chillos. Excelente ubicación con todos los servicios. Agua Potable , Calzada, Bordillos, Aceras, Alcantarillado combinado y calle adoquinada doble vía en el frente Superficie 688.46 m2 Topografía desnivel hacia la parte posterior. Ideal para proyecto habitacional¡ Tiene dos galpones de 3000 m2 cada uno y dos casas construidas 650 m2 PISOS Altura: 15 metros Número de pisos: 5 Frente 57.60 m2 REGULACIONES Residencial Combinado Lote mínimo: 500 m2 Frente mínimo: 15 m COS TOTAL: 250% COS Planta baja: 50% Precio de venta: $ 1’190.000 Informes y visitas: 593-2-2432 661

Metro Asesores vende terreno 878 m2 en excelente ubicación, línea de fábrica para 20 pisos, ubicación privilegiada en plena Avenida Amazonas frente al parque Bicentenario. Todos servicios. Muy cerca de la parada del Metro. Agua, luz y alcantarillado, bordillos. Superficie 878 m2 planos Ideal para proyecto de edificio!!! PISOS Altura: 60 m Número de pisos: 20 pisos Frente 90.38 m2 REGULACIONES: Zonificación A65 (A5020-25) Uso de suelo Múltiple Retiros: Frontal 5 metros Lateral : 5 metros Posterior 1 metro Entre bloques V m COS TOTAL: 500% COS Planta baja:250% Precio de venta: $800.000 Informes y visitas: 593-2-2432 661 / 2279 281

Terreno en venta Marianas. Calle de ingreso adoquinada. Ubicado en sector que está prácticamente desarrollado urbanísticamente. A 3 cuadras de líneas de buses. Ubicado entre Avenida Giovanni Calles y Atahualpa. Planos aprobados para conjunto de 12 casas. Cerramiento CARACTERÍSTICAS Superficie de 2.084m2 aproximadamente según escrituras., Cerramiento perimetral completo, Frente de 35m2, Línea de fábrica para 3 pisos o 12m de altura, Servicios básicos de luz, agua y alcantarillado. Uso principal: R1 baja densidad, COS PB 80%, COS TOTAL 240%, Lote mínimo 300 m2 Escrituras legalizadas (no está en derechos y acciones), No tiene hipoteca, Impuesto predial al día, Planos arquitectónicos aprobados para conjunto residencial 12 casas PRECIO: $ 149.900 Citas Metro Asesores: 593-2-2432661

Descripción Terreno ubicado en el Vergel Bajo a pocos Kilómetros del aeropuerto Mariscal Sucre, ubicado en la Avenida Interoceánica. Área de 3.865 m2 Terreno prácticamente plano Vía asfaltada Frente 197.94m Hermosa vista DATOS LINEA DE FÁBRICA IRM URBANO ALTURA 8 M 2 PISOS FORMA DE OCUPACION DEL SUELO: AISLADA COS TOTAL 70% ÁREA AUTORIZADA DE CONSTRUCCION EN DOS PLANTAS COS PLANTA BAJA 35% ÁREA AUTORIZADA DE CONSTRUCCION PLANTA BAJA USO PRINCIPAL: Residencial 1 Suelo Urbano PRECIO TOTAL $310.000 Informes y Visitas 593-2- 2432 661 / 0997 097 301

Terreno ubicados en el Vergel Bajo a pocos Kilómetros del nuevo aeropuerto Mariscal Sucre, ubicado en la Avenida Interoceáncia. • 1932.43 m2 de área CADA UNO se pueden unir de dos en dos. • Terreno prácticamente plano • Vía asfaltada • Frente 55 m2 • Hermosa vista DATOS LINEA DE FÁBRICA IRM URBANO ALTURA 8 M 2 PISOS FORMA DE OCUPACION DEL SUELO: AISLADA COS TOTAL 70% AREA AUTORIZADA DE CONSTRUCCION EN DOS PLANTAS COS PLANTA BAJA 35% AREA AUTORIZADA DE CONSTRUCCION PLANTA BAJA USO PRINCIPAL: R1 Residencial baja densidad SERVICIOS BASICOS: SI SUELO URBANO Precio $ 160.000,00 Informes y Visitas 593-2-2432661 / 0997097301 Visite nuestra página web http://www.metroasesores.com