Terreno en venta 2.542 m2 en Urb. Sierra de Moral

¡Invierte en un terreno con alta plusvalía y gran proyección! Metro Asesores presenta un terreno exclusivo de 2.542 m² dentro de la urbanización exclusiva Sierra de Moral, ubicado en Lomas de Monteserrín, uno de los sectores residenciales más cotizados de Quito. Su entorno combina tranquilidad, seguridad y naturaleza, con la ventaja de estar a pocos minutos de Cumbayá, la Av. Simón Bolívar, el centro financiero de Quito. Excelente conectividad: Campus UdlaPark de la Universidad de las Américas, Ekopark, con fácil acceso desde y hacia varias vías principales como Av. De los Granados, Av. Eloy Alfaro, entre otras. Un espacio ideal para desarrollar proyectos residenciales exclusivos, conjuntos privados o la casa de tus sueños.

Características del terreno:

· ???? Área total: 2.542 m²

· ???? Ubicación: Urbanización Sierra de Moral – Lomas de Monteserrín

· ???? Frente total: 95,12 m

· ???? Uso de suelo: Residencial Urbano de Media Densidad (RUM-3)

· ???? COS en planta baja: 50 %

· ???? COS total: 200 %

· ???? Altura permitida: hasta 4 pisos (16 m)

· Edificabilidad máxima de 6 pisos

· ???? Forma de ocupación: Aislada

· ↔️ Retiros: frontal 5 m, lateral 3 m, posterior 3 m

· ✅ Factibilidad de servicios: Sí

Amenidades de la Urbanización Sierra de Moral:

· ???? Seguridad privada 24/7 con control de accesos.

· ???? Cerramiento perimetral y guardianía.

· ???? Áreas verdes, senderos y espacios de esparcimiento.

· ???? Juegos infantiles y zonas recreativas.

· ???? Entorno natural con aire puro y vista privilegiada.

· ???? Calles amplias y vías internas adoquinadas.

· ???? Comunidad residencial exclusiva y de alta plusvalía.

???? Precio: USD 1´000.000

???? Contáctanos al 02 2432 661 y agenda tu visita con Metro Asesores Bienes Raíces.