Prédios comercial

Metro Asesores renta instalaciones de 2.215 m2 de construcción y canchas deportivas, en terreno de 5.000 m2, ubicado en Santa Lucía, Norte de Quito cerca al Centro de Especialidades (IESS). Facilidad de acceso por la Av. Galo Plaza Lasso y Av. Eloy Alfaro. Doble ingreso. Cuenta con todos los servicios básicos. Ideal para escuelas, colegios o institutos, parqueadero de vehículos livianos o pesados. Parqueaderos hasta para 80 vehículos. CARACTERÍSTICAS GENERALES: •        Cerramiento perimetral. •        Doble vía de acceso por la calle Santa Lucía y Calle Nazareth. •        Instalaciones de 2.215 m2 de construcción, en dos amplias secciones. •        Gran Cancha de uso múltiple para fútbol, básquet y actividades recreativas. Con graderío. •        Medidor de agua y luz. •        Posibilidad de parqueadero para 80 vehículos. 40 en cada sección. Bloque 1: 20 aulas y 3 oficinas, en dos plantas con forma de U. •        2 baños con 3 baterías sanitarias cada uno y lavamanos. •        3 bodegas. •        Amplio patio. Bloque 2: 6 Aulas en una sola planta en paralelo. •        2 baños con 3 baterías sanitarias cada uno. •        1 bodega •        3 canchas de uso múltiple. Con Graderío. Que se pueden usar como parqueaderos. •        Un gran patio. Valor mensual: $5.000 más IVA Garantía: 2 meses Informes y visitas: 593-2-2432 661

Metro Asesores renta edificio de oficinas de 1.000 m2 de construcción más galpón de 550m2. Ubicado en plena avenida 6 de diciembre muy cerca de la unión con la Av. Galo Plaza Lasso.  Excelente sector y ubicación, zona muy transitada, con facilidad de transporte público. Ingreso por la Av. 6 de diciembre y Av. De los Helechos, facilidad de acceso por la Av. Galo Plaza Lasso, Av. Del Maestro. A pocos minutos de Sky fútbol, cerca de centros de comercio, fábricas y bodegas industriales. 43 años de construcción.  Destino económico Industrial.   Oficina A en piso de porcelanato: ·         Jardinera, Opción de divisiones internas, 2 Baños privado, Baterías sanitarias, Totalmente libres. Oficina B en 3 plantas: ·        Planta baja en piso de porcelanato, Hall de ingreso de doble altura, Salón de conferencia, Área de ventanilla, Baterías sanitarias, Segunda Planta en piso flotante con Sala de espera, Amplia oficina en 2 ambientes con baño privado, Oficina con divisiones para tres espacios de trabajo, Baterías sanitarias, Sala de reuniones con baño, Tercera planta con dos oficinas individuales, Área de cafetería. Incluye: ·        Medidor de agua y medidores de luz, Espacio para 15 vehículos. Bodegas: 550 m2 cada una ·        Transformador propio, Piso con pintura epóxica, Sistema contra incendio, Luz trifásica, Techo de Eternit, Oficina, Tres baños, Duchas, Área de vestidores. Incluye: ·        Transformador, Luz trifásica, Caminos internos adoquinados, Medidor de agua y medidores de luz. Precio $ 6.500 más IVA NO NEGOCIABLE Informes y visitas Metro Asesores: 593-2 432 661

Metro Asesores renta edificio de bodegas y oficinas de 2.280 m2 de construcción en terreno de 2.500 m2. Ubicado en plena avenida 6 de diciembre muy cerca de la unión con la Av. Galo Plaza Lasso.  Excelente inversión y ubicación, zona muy transitada, con facilidad de transporte público. Doble ingreso por la Av. 6 de diciembre y Av. De los Helechos, facilidad de acceso por la Av. Galo Plaza Lasso, Av. Del Maestro. A pocos minutos de Sky fútbol, cerca de centros de comercio, fábricas y bodegas industriales. 43 años de construcción.  Destino económico Industrial.   Superficie: ·        2 Galpones de 1.100 m2 (550 m2 c/u) 5m de alto ·        Oficina frontal: 1.000 m2 ·        Oficina posterior: 147,11m2 ·        Área de construcción total: 2.247,m2 ·        Área de terreno: 2.500 m2 Bodegas: 550 m2 cada una ·        Transformador propio. ·        Piso con pintura epóxica. ·        Sistema contra incendios. ·        Luz trifásica. ·        Techo de Eternit. ·        Oficina. ·        Tres baños. ·        Duchas. ·        Área de vestidores. Oficinas frontales: 1.000 m2 ·        Oficina A en piso de porcelanato, jardinera, opción de divisiones internas, 2 Baños privado. Baterías sanitarias. Totalmente libres. ·        Oficina B en 2 plantas; Planta baja en piso de porcelanato, hall de ingreso de doble altura, salón de conferencia, área de ventanilla, baterías sanitarias. Planta alta en piso flotante, Sala de espera, amplia oficina en 2 ambientes con baño privado, oficina con divisiones para tres espacios de trabajo, baterías sanitarias, Sala de reuniones con baño. Oficinas posteriores: 147,11m2 ·        Oficina A en piso de cerámica de 60m2 con 2 ambientes cerrados, un ambiente abierto, una bodega y un baño. ·        Oficina B en piso de cerámica de 87,11 m2 con una oficina con baño privado, 3 oficinas cerradas, espacio de coworking, una bodega y 2 baterías sanitarias.  Incluye: ·        Transformador. ·        Luz trifásica. ·        Caminos internos adoquinados. ·        Medidor de agua y medidores de luz. ·        Espacio para 18 vehículos. Precio $ 10.900 más IVA NO NEGOCIABLE Informes y visitas Metro Asesores: 593-2 432 661

Metro Asesores vende edificio de bodegas y oficinas de 2.280 m2 de construcción en terreno de 2.500 m2. Ubicado en plena avenida 6 de diciembre muy cerca de la unión con la Av. Galo Plaza Lasso.  Excelente inversión y ubicación, zona muy transitada, con facilidad de transporte público. Doble ingreso por la Av. 6 de diciembre y Av. De los Helechos, facilidad de acceso por la Av. Galo Plaza Lasso, Av. Del Maestro. A pocos minutos de Sky fútbol, cerca de centros de comercio, fábricas y bodegas industriales. 43 años de construcción.   Destino económico Industrial.   Superficie: ·        2 Galpones de 1.100 m2 (550 m2 c/u) 5m de alto ·        Oficina frontal: 1.000 m2 ·        Oficina posterior: 147,11m2 ·        Área de construcción total: 2.247,m2 ·        Área de terreno: 2.500 m2 Bodegas: 550 m2 cada una ·        Transformador propio. ·        Piso con pintura epóxica. ·        Sistema contra incendios. ·        Luz trifásica. ·        Techo de Eternit. ·        Oficina. ·        Tres  baños. ·        Duchas. ·        Área de vestidores. Oficinas frontales: 1.000 m2 ·        Oficina A en piso de porcelanato, jardinera, opción de divisiones internas, 2 Baños privado. Baterías sanitarias. Totalmente libres. ·        Oficina B en 2 plantas; Planta baja en piso de porcelanato, hall de ingreso de doble altura, salón de conferencia, área de ventanilla, baterías sanitarias. Planta alta en piso flotante, Sala de espera, amplia oficina en 2 ambientes con baño privado, oficina con divisiones para tres espacios de trabajo, baterías sanitarias, Sala de reuniones con baño. Oficinas posteriores: 147,11m2 ·        Oficina A en piso de cerámica de 60m2 con 2 ambientes cerrados, un ambiente abierto, una bodega y un baño. ·        Oficina B en piso de cerámica de 87,11 m2 con una oficina con baño privado, 3 oficinas cerradas, espacio de coworking, una bodega y 2 baterías sanitarias.  Incluye: ·        Transformador. ·        Luz trifásica. ·        Caminos internos adoquinados. ·        Medidor de agua y medidores de luz. ·        Espacio para 18 vehiculos. Precio $ 2´200.000,00 Informes y visitas Metro Asesores: 593-2 432 661

Metro Asesores vende edificio esquinero de 1.321,13m2 de construcción, con facilidad de acceso desde la Av. 6 de diciembre y 12 de octubre. Muy cerca de la Súper Intendencia de Bancos, Supermaxi, universidades como Salesiana, Politécnica Nacional, Universidad Católica, Bancos y restaurantes. Facilidad de transporte. Excelente inversión para remodelar o alquilar.   Superficie construida: 1.321 m2 Superficie del terreno: 520 m2   Descripción del Edificio:   ·        Edificio de 4 pisos más locales en el subsuelo que da a la calle por desnivel. ·        Local Comercial de 104 m2 con 2 baños. ·        Local Comercial de 108 m2 con 2 baños. ·        1 local comercial pequeño con baño. ·        1 bodega con baño completo. 21 m2. ·        3 pisos con 2 departamentos de 2 dormitorios y dos baños u oficinas cada uno.  2 oficinas (Departamentos) de 105,65 m2 2 oficinas (Departamentos) de 107,74 m2·        Ultimo piso completo como pent-house con 4 dormitorios y 3 ½ baños. 206,32 m2 ·        4 parqueaderos en el frente del edificio. ·        Con posibilidad estructural de construir 2 pisos adicionales. ·        5 medidores de luz y 1 medidor de agua. ·        No dispone de ascensor. Precio $ 820.000,00   Informes y Visitas METRO ASESORES 593-2-2432 661

Metro Asesores vende edificio de bodegas de 1.466,39 m2 de construcción en terreno de 1.216,00 m2. Excelente inversión y ubicación, zona muy transitada, con facilidad de transporte público. Sobre de la Av. Mariscal Sucre (AV. Occidental), a pocos minutos del Condado Shopping, Urbanización El Condado. 27 años de construcción. Descripción: • 1.466,39 m2 de construcción. • 1.216,00 m2 de terreno. PLANTA BAJA: 364,95 m2 • Local comercial en piso de cerámica con puertas de vidrio. (45m2 aprox) • Área de Comedor con cafetería y baño. (70m2 aprox) • 1 Baño exterior (5m2 aprox) • Bodega en piso de hormigón con ascensor de carga que conecta las 3 bodegas. (244,95m2 aprox) PLANTA ALTA 1: 576,23 • Bodega en piso de hormigón, techo de estructura metálica, baño y ascensor de carga que conecta las 3 bodegas. Altura aproximada de 4 metros. (389,64m2 aprox.) • Área de Oficina que se conecta con bodega (186,59m2) • Hall de ingreso. • Oficina de gerencia con baño privado y pequeña bodega. • Oficina de presidencia cerrada en vidrio templado. • Sala de reuniones con vidrio templado. • 6 puestos de trabajo. • Área de cafetería con baño. • Iluminación y persianas. PLANTA ALTA 2: 525,21m2 • Bodega en piso de hormigón, techo de estructura metálica, baño y ascensor de carga que conecta las 3 bodegas. Altura aproximada de 10 metros. (432, 40m2) • Área de Oficina independiente (92,81m2) • 2 ambientes. • Dos estaciones de trabajo. • Baño y pequeña bodega. • Amplia área con oficina cerrada, • 3 estación de trabajo independientes y 10 estaciones de trabajo unidas. • Mesa de reuniones central. • 6 puestos de trabajo. • Área de cafetería con baño. • Iluminación y persianas. • Baño Incluye: • 3 medidores de luz y 1 Medidor de agua • Calles internas adoquinadas e iluminación externa. • 3 accesos vehiculares independientes. • Cámaras de Video Vigilancia y alarma. • Parqueadero para 30 vehículos. Precio $ 950.000,00 Informes y visitas Metro Asesores: 593-2 432 661

Metro Asesores vende oficinas en edificio de 3 pisos de 237m2 más galpón de 289m2, ubicado estratégicamente en Calderón cerca de las avenidas principales Capitán Giovanni Calles y Av. Duchicela. Vías de ingreso adoquinadas y cuenta con todos los servicios. Ubicado a pocas cuadras del Hospital General Docente de Calderón y cerca del Supermercado Santa María, restaurantes, colegios. ¡Excelente inversión! para funcionar un taller automotriz o acabar de construir locales comerciales en el frente. O Casa grande. DESCRIPCIÓN • Edificio 3 pisos de oficinas con piso de porcelanato de 237 m2. • Superficie del terreno 814,14 m2. • Área de Galpón 289m2, en piso de concreto de 20 cm, techo de Eternit con baño. • (Adecuado para una mecánica) • Baño y bodega en cada piso. Áreas totalmente libres de 70 m2 aprox. cada uno. • Construcción en obra gris. 2 plantas 264 m2. (planos para casa o locales). • Cuarto de pintura al horno. • 4 años de antigüedad. • Cerca Eléctrica en el frente del terreno. • Iluminación. • Bodega. • Ingreso adoquinado. • 2 medidores de agua. • 2 medidores de luz. Precio de venta: $ 230.000,00 Informes y visitas: Metro Asesores 593-2-2432 661

Metro Asesores vende Edificio de 1504.81m2 de construcción y 475.50m2 de terreno con doble acceso, Hacia la Occidental y hacia la Ritter, cerca eléctrica, 2 departamentos, 2 bodegas 400 m2 y 200 m2 y parqueaderos para más de 15 vehículos, en Miraflores, cerca de vías principales como Av. Mariscal Sucre y Av. Universitaria, con accesibilidad de transporte, cerca de Universidad Central. Necesita remodelación. Descripción • 1504.81m2 de construcción • 475.50m2 de terreno PLANTA BAJA: Garaje para 2 vehículos y local comercial o bodega de 400m2 PRIMER PISO: Departamento de 145m2, sala-comedor en piso flotante, cocina cerrada con muebles altos y bajos, baño social, 2 dormitorios con closets, 1 baño completo compartido y área de máquinas. SEGUNDO PISO: Bodega de 200 m2 y Departamento dúplex con piso de chanul, en la primera planta cuenta con sala-comedor, comedor de diario con salida a patio cubierto con chimenea, área de máquinas, cocina cerrada con muebles altos y bajos, baño social, terraza con pérgola, área BBQ y horno de leña. En la planta alta, gradas de mármol, estudio, sala de estar, 2 dormitorios con closet, 1 baño completo compartido para los dos dormitorios y dormitorio master con amplio closet y baño completo TERCER PISO: Terraza, que tiene ingreso desde la avenida principal, que se puede utilizar como parqueadero para 15 vehículos aproximadamente. Precio $ 310.000 Informes y visitas Metro Asesores: 593-2 432 661

Metro Asesores vende edificio de oficinas con 3 pisos en 446,80m2 de construcción totalmente remodelado!! en un terreno de 446,00m2, Excelente inversión y ubicación, cerca de vías principales como la Av. Gaspar de Villaroel, Av. Eloy Alfaro y Av. 6 de Diciembre, Centros Comerciales y Organismos Gubernamentales; así como Bancos, Restaurantes y Centros de Entretenimiento, con acceso a transporte público. 21 Años de construcción. Descripción: • 416,05m2 de construcción cubierta. • 30,75m2 de construcción abierta DE TERRAZA Y BALCÓN. Parqueadero y patio 75.65 m2 • 446,00m2 de terreno. PLANTA BAJA: Piso de porcelanato • Sala de espera y recepción. • Área destinada para impresión. • Bodega con baño completo. • Bodega con salida al parqueadero. • Baño. PRIMER PISO: Piso de porcelanato • Oficina alfombrada. • Oficina gerencial alfombrada con baño privado. • Amplia sala de ventas con salida a pequeña terraza y balcón frontal. • Área de cafetería con espacio para comedor y de almacenamiento. • Baño mixto. SEGUNDO PISO: Piso de porcelanato • Pequeña sala de espera. • Sala cerrada o Amplia Oficina en piso flotante. • Oficina o habitación con closet en piso flotante. • Sala de reuniones en piso flotante. • Baño completo. Incluye: • Cerca Eléctrica, Video Vigilancia e Iluminación. • 1 parqueadero lateral para 3 vehículos en fila. • 2 parqueaderos frontales. • Caseta de Guardianía con baño. Precio $ 398.000 Informes y visitas Metro Asesores: 593-2 432 661

Metro Asesores vende edificio de 1840 m2 de construcción, 2000 m2 de terreno sector Carcelén Industrial cerca a vías principales como Av. Galo Plaza Lasso, Av. Juan de Selis, Av. Diego Vasquez de Cepeda, etc. Accesibilidad de transporte. Uso de suelo Industrial 3. DESCRIPCIÓN EDIFICIO • Edificio de 1840 m2 en 2000 m2 de terreno • Oficinas 1040 m2 3 plantas • Galpón 800 DATOS IRM TERRENO 2000 M2 Área de construcción cubierta: 1.840.96 m2 ZONA: A13 (A804i-60) Lote Mínimo: 800m2 Frente Mínimo: 20m COS total: 240% COS en planta baja: 60% Forma de Ocupación del Suelo: (A) Aislada Clasificación de Suelo: (SU) SUELO URBANO Uso de Suelo: (I3) INDUSTRIAL 3 INCLUYE • Alarma. • Iluminación. • Persianas. • 10 parqueaderos. • Divisiones de madera con aluminio. • Planta eléctrica. • 2 Medidores de luz. • Planta de agua. • Medidor trifásico Valor $1’295.000 Informes y Visitas 593-2-2432661

Metro Asesores vende edificio de 2.059,72 m2 de construcción, con 8 departamentos, 4 oficinas y estacionamiento para 23 vehículos. En plena Avenida 6 de Diciembre cerca a vías principales como Av. República y Av. Orellana, Sector Centro Comercial Multicentro donde se encuentran bancos, supermercados, etc. Accesibilidad de transporte. DESCRIPCIÓN EDIFICIO DESCRIPCIÓN POR PISOS SUPERFICIES m2 Subsuelo 262.60Planta Alta 262.60Primer Piso 271.00Segundo Piso 250.00Tercer Piso 250.00Cuarto Piso 250.00Quinto Piso 250.00Sexto Piso 250.00Séptimo Piso 65.06 TOTAL CONSTRUIDO EN EL EDIFICIO 2.111.26 Área de terreno edificio (IRM) 777.27 DATOS IRM TERRENO 777 M2 Áreas de Construcción:Área de construcción cubierta: 2059.72 m2Área de construcción abierta: 0.00 m2Área bruta total de construcción:2059.72 m2Datos del Lote:Areas según escritura: 342.20 m2Area grafica: 359.74m2Frente total: 13.85mZona Metropolitana: NorteParroquia: IñaquitoBarrio/Sector: La Paz ZONIFICACIÓN ZONA: A24 (A612-50)Lote Mínimo: 600m2Frente Mínimo: 15mCOS total: 600%COS en planta baja: 50%Forma de Ocupación del Suelo: (A) AisladaClasificación de Suelo: (SU) Suelo UrbanoUso de Suelo: (M) Múltiple PISOS RETIROS Altura: 48mPisos: 12Frontal: 5mLateral: 3mPosterior: 3mEntre Bloques: 6m CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Edificio remodelado que en un principio fue para vivienda y actualmente tiene oficinas.4 Oficinas.8 Departamentos.Estacionamiento para 23 vehículos.1 Ascensor. Valor de Venta $900.000,00 Informes y Visitas 593-2-2432661