Prédios comercial

Metro Asesores alquila amplio inmueble comercial 1.112m² de construcción en 633 m² de terreno ubicado en una zona estratégica de San Rafael, Valle de Los Chillos. A pocas cuadras del San Luis Shopping. Cerca al parque Eduardo Kingman y a servicios, transporte público y vías principales de la ciudad. La propiedad actualmente funciona como instituto educativo, siendo ideal para centros educativos, institutos técnicos, academias, centros de capacitación, clínicas, laboratorios, oficinas corporativas o empresas que requieran amplias áreas de trabajo y atención al público. El inmueble se compone de tres niveles y combina áreas administrativas, académicas y operativas. Cuenta con aulas u oficinas o espacios para talleres, áreas de apoyo, bodegas, 6 parqueadero y áreas complementarias. Las remodelaciones y construcciones nuevas tienen aprox. 3 años.Superficies:·        Área de terreno: 632,99 m²·        Área de construcción: 1.112 m²·        Área abierta: 308 m²·        Total: 1.419 m²Primera Planta:·        Área de recepción y atención al público.·        Oficinas administrativas y gerenciales, piso de parquet.·        Amplio restaurante con acabados en madera.·        4 ambientes amplios cerrados, con cerámica en piso y paredes, con divisiones de aluminio y vidrio.·        Baterías sanitarias para hombre y mujeres.·        Patio trasero área de lavandería. Planta Segunda: 6 ambientes amplios cerrados, con cerámica en piso y paredes, con divisiones de aluminio y vidrio - Baterías sanitarias para hombre y mujeres.Tercera Planta: Amplia área de bodega de 200m² - Terraza accesible - Dormitorio con baño completo.Incluye:·        6 parqueaderos, 2 cubiertos, 4 descubiertos.·        Sistema contra incendios.·        Sistema de alarma.·        Bomba hidroneumática.·        Tuberías de cobre para instalación de gas.·        Medidores independientes agua y luz - Iluminación led.·        Circuito cerrado de video vigilancia.·        Medidor de luz y agua.Precio: $5.400 + IVA (negociables)Informes y visitas: METRO ASESORES 2432661

US$ 5,400.00 Alquiler

San Rafael

Cód. 1519

Amplio inmueble de 1.213 m² de construcción sobre 633 m² de terreno, ubicado en una zona estratégica de San Rafael, a pocos minutos del San Luis Shopping, transporte público y principales vías de acceso. Actualmente funciona como institución educativa, por lo que es ideal para centros educativos, institutos, academias, clínicas, laboratorios, oficinas corporativas o empresas que requieran amplios espacios de trabajo y atención al público.La propiedad se distribuye en tres niveles y cuenta con aulas u oficinas, áreas administrativas, bodegas, espacios de apoyo y 6 parqueaderos. Las remodelaciones y construcciones más recientes tienen aproximadamente 3 años de antigüedad.Superficies:·        Área de terreno: 633 m²·        Área de construcción: 1.213,50m²Primera Planta:·        Área de recepción y atención al público.·        Oficinas administrativas y gerenciales, piso de parquet.·        Amplio restaurante con acabados en madera.·        4 ambientes amplios cerrados, con cerámica en piso y paredes, con divisiones de aluminio y vidrio.·        Baterías sanitarias para hombre y mujeres.·        Patio trasero área de lavandería. Planta Segunda: 6 ambientes amplios cerrados, con cerámica en piso y paredes, con divisiones de aluminio y vidrio - Baterías sanitarias para hombre y mujeres.Tercera Planta: Amplia área de bodega de 200m² - Terraza accesible - Dormitorio con baño completo.Incluye:·        6 parqueaderos, 2 cubiertos, 4 descubiertos.·        Sistema contra incendios.·        Sistema de alarma.·        Bomba hidroneumática.·        Tuberías de cobre para instalación de gas.·        Medidores independientes agua y luz - Iluminación led.·        Circuito cerrado de video vigilancia.·        Medidor de luz y agua.Precio: $780.000 (negociables)Informes y visitas: METRO ASESORES 2432661

US$ 780,000.00 Venta

San Rafael

Cód. 1518

Metro Asesores vende edificio de 387 m2 de construcción ubicada en la Mena de Hierro muy cerca de Av. Mariscal Sucre y del intercambiador de la Machala, en pasaje cerrado con puerta de seguridad automática. El edificio está distribuido en 3 pisos con 6 departamentos de 2 dormitorios y 1½ baños cada uno, 3 estacionamientos. Sector residencial y seguro, cerca de varios centros de comercio, así como farmacias, canchas deportivas, estación de taxis y líneas de buses. Edificio remodelado hace dos años con cambio de tuberías. 16 años de construcción. DESCRIPCIÓN DEPARTAMENTOS: ·        DPTO (1) de 82,41 m2, completamente remodelado, en piso de cerámica, 2 dormitorios, 2 baños completos, amplia cocina estilo americano y área de máquinas.·        DPTO (2) de 59,35 m2, 2 Dormitorios, 1 ½ baño, secadero y lavandería.·        DPTO (3) de 65,67 m2, 2 Dormitorios, 1 ½ baño, secadero y lavandería.·        DPTO (4) de 80,37 m2, 2 Dormitorios, 1 ½ baño, secadero y lavandería.·        DPTO (5) de 60,60 m2, 2 Dormitorios, 1 ½ baño, cocina cerrada, secadero y lavandería. ·        DPTO (6) de 84,24 m2, 2 Dormitorios, 1 ½ baño, secadero y lavandería. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO·        Cámaras de seguridad.·        Medidor de agua y luz independiente por cada departamento. ·        Estacionamiento para 3 vehículos.·        Calefón a gas en 5 departamentos y uno con calefón eléctrico. Precio $ 215.000,00Informes y visitas 593- 2432 661

US$ 215,000.00 Venta

Mena del Hierro

Cód. 1138

Metro Asesores vende edificio esquinero de 1.321,13m2 de construcción, con facilidad de acceso desde la Av. 6 de diciembre y 12 de octubre. Muy cerca de la Súper Intendencia de Bancos, Supermaxi, universidades como Salesiana, Politécnica Nacional, Universidad Católica, Bancos y restaurantes. Facilidad de transporte. Excelente inversión para remodelar o alquilar. Superficie construida: 1.321 m2Superficie del terreno: 520 m2 Descripción del Edificio: ·        Edificio de 4 pisos más locales en el subsuelo que da a la calle por desnivel.·        Local Comercial de 104 m2 con 2 baños.·        Local Comercial de 108 m2 con 2 baños.·        1 local comercial pequeño con baño.·        1 bodega con baño completo. 21 m2.·        3 pisos con 2 departamentos de 2 dormitorios y dos baños u oficinas cada uno. 2 oficinas (Departamentos) de 105,65 m22 oficinas (Departamentos) de 107,74 m2·        Ultimo piso completo como pent-house con 4 dormitorios y 3 ½ baños. 206,32 m2·        4 parqueaderos en el frente del edificio.·        Con posibilidad estructural de construir 2 pisos adicionales.·        5 medidores de luz y 1 medidor de agua.·        No dispone de ascensor.Precio $ 795.000,00 Informes y Visitas METRO ASESORES 593-2-2432 661

US$ 795,500.00 Venta

La Mariscal

Cód. 820

Metro Asesores vende edificio de bodegas de 1.466,39 m2 de construcción en terreno de 1.216,00 m2. Excelente inversión y ubicación, zona muy transitada, con facilidad de transporte público. Sobre de la Av. Mariscal Sucre (AV. Occidental), a pocos minutos del Condado Shopping, Urbanización El Condado. 27 años de construcción.Descripción:• 1.466,39 m2 de construcción.• 1.216,00 m2 de terreno.PLANTA BAJA: 364,95 m2• Local comercial en piso de cerámica con puertas de vidrio. (45m2 aprox)• Área de Comedor con cafetería y baño. (70m2 aprox)• 1 Baño exterior (5m2 aprox)• Bodega en piso de hormigón con ascensor de carga que conecta las 3 bodegas. (244,95m2 aprox)PLANTA ALTA 1: 576,23• Bodega en piso de hormigón, techo de estructura metálica, baño y ascensor de carga que conecta las 3 bodegas. Altura aproximada de 4 metros. (389,64m2 aprox.)• Área de Oficina que se conecta con bodega (186,59m2)• Hall de ingreso.• Oficina de gerencia con baño privado y pequeña bodega.• Oficina de presidencia cerrada en vidrio templado.• Sala de reuniones con vidrio templado.• 6 puestos de trabajo.• Área de cafetería con baño.• Iluminación y persianas.PLANTA ALTA 2: 525,21m2• Bodega en piso de hormigón, techo de estructura metálica, baño y ascensor de carga que conecta las 3 bodegas. Altura aproximada de 10 metros. (432, 40m2)• Área de Oficina independiente (92,81m2)• 2 ambientes.• Dos estaciones de trabajo.• Baño y pequeña bodega.• Amplia área con oficina cerrada,• 3 estación de trabajo independientes y 10 estaciones de trabajo unidas.• Mesa de reuniones central.• 6 puestos de trabajo.• Área de cafetería con baño.• Iluminación y persianas.• BañoIncluye:• 3 medidores de luz y 1 Medidor de agua• Calles internas adoquinadas e iluminación externa.• 3 accesos vehiculares independientes.• Cámaras de Video Vigilancia y alarma.• Parqueadero para 30 vehículos.Precio $ 705.000,00Informes y visitas Metro Asesores: 593-2 432 661

US$ 705,000.00 Venta

El Condado

Cód. 760

Metro Asesores vende Edificio de 1504.81m2 de construcción y 475.50m2 de terreno con doble acceso, Hacia la Occidental y hacia la Ritter, cerca eléctrica, 2 departamentos, 2 bodegas 400 m2 y 200 m2 y parqueaderos para más de 15 vehículos, en Miraflores, cerca de vías principales como Av. Mariscal Sucre y Av. Universitaria, con accesibilidad de transporte, cerca de Universidad Central. Necesita remodelación.Descripción• 1504.81m2 de construcción• 475.50m2 de terrenoPLANTA BAJA: Garaje para 2 vehículos y local comercial o bodega de 400m2PRIMER PISO: Departamento de 145m2, sala-comedor en piso flotante, cocina cerrada con muebles altos y bajos, baño social, 2 dormitorios con closets, 1 baño completo compartido y área de máquinas.SEGUNDO PISO: Bodega de 200 m2 y Departamento dúplex con piso de chanul, en la primera planta cuenta con sala-comedor, comedor de diario con salida a patio cubierto con chimenea, área de máquinas, cocina cerrada con muebles altos y bajos, baño social, terraza con pérgola, área BBQ y horno de leña.En la planta alta, gradas de mármol, estudio, sala de estar, 2 dormitorios con closet, 1 baño completo compartido para los dos dormitorios y dormitorio master con amplio closet y baño completoTERCER PISO: Terraza, que tiene ingreso desde la avenida principal, que se puede utilizar como parqueadero para 15 vehículos aproximadamente.Precio $ 310.000Informes y visitas Metro Asesores: 593-2 432 661

US$ 310,000.00 Venta

Miraflores

Cód. 538

Metro Asesores vende edificio de 1840 m2 de construcción, 2000 m2 de terreno sector Carcelén Industrial cerca a vías principales como Av. Galo Plaza Lasso, Av. Juan de Selis, Av. Diego Vasquez de Cepeda, etc. Accesibilidad de transporte. Uso de suelo Industrial 3.DESCRIPCIÓN EDIFICIO• Edificio de 1840 m2 en 2000 m2 de terreno• Oficinas 1040 m2 3 plantas• Galpón 800DATOS IRM TERRENO 2000 M2Área de construcción cubierta: 1.840.96 m2ZONA: A13 (A804i-60)Lote Mínimo: 800m2Frente Mínimo: 20mCOS total: 240%COS en planta baja: 60%Forma de Ocupación del Suelo: (A) AisladaClasificación de Suelo: (SU) SUELO URBANOUso de Suelo: (I3) INDUSTRIAL 3INCLUYE• Alarma.• Iluminación.• Persianas.• 10 parqueaderos.• Divisiones de madera con aluminio.• Planta eléctrica.• 2 Medidores de luz.• Planta de agua.• Medidor trifásicoValor $1’150.000Informes y Visitas 593-2-2432661

US$ 1,150,000.00 Venta

Carcelén Industrial

Cód. 92