Edificio de 1.112 m² de alquiler en San Rafael

Metro Asesores alquila amplio inmueble comercial 1.112m² de construcción en 633 m² de terreno ubicado en una zona estratégica de San Rafael, Valle de Los Chillos. A pocas cuadras del San Luis Shopping. Cerca al parque Eduardo Kingman y a servicios, transporte público y vías principales de la ciudad. La propiedad actualmente funciona como instituto educativo, siendo ideal para centros educativos, institutos técnicos, academias, centros de capacitación, clínicas, laboratorios, oficinas corporativas o empresas que requieran amplias áreas de trabajo y atención al público. El inmueble se compone de tres niveles y combina áreas administrativas, académicas y operativas. Cuenta con aulas u oficinas o espacios para talleres, áreas de apoyo, bodegas, 6 parqueadero y áreas complementarias. Las remodelaciones y construcciones nuevas tienen aprox. 3 años.

Superficies:

· Área de terreno: 632,99 m²

· Área de construcción: 1.112 m²

· Área abierta: 308 m²

· Total: 1.419 m²

Primera Planta:

· Área de recepción y atención al público.

· Oficinas administrativas y gerenciales, piso de parquet.

· Amplio restaurante con acabados en madera.

· 4 ambientes amplios cerrados, con cerámica en piso y paredes, con divisiones de aluminio y vidrio.

· Baterías sanitarias para hombre y mujeres.

· Patio trasero área de lavandería.

Planta Segunda: 6 ambientes amplios cerrados, con cerámica en piso y paredes, con divisiones de aluminio y vidrio - Baterías sanitarias para hombre y mujeres.

Tercera Planta: Amplia área de bodega de 200m² - Terraza accesible - Dormitorio con baño completo.

Incluye:

· 6 parqueaderos, 2 cubiertos, 4 descubiertos.

· Sistema contra incendios.

· Sistema de alarma.

· Bomba hidroneumática.

· Tuberías de cobre para instalación de gas.

· Medidores independientes agua y luz - Iluminación led.

· Circuito cerrado de video vigilancia.

· Medidor de luz y agua.

Precio: $5.400 + IVA (negociables)

Informes y visitas: METRO ASESORES 2432661