Terreno en venta 2.2 hectáreas en Yaruquí

¡Gran oportunidad de inversión en Yaruquí! Metro Asesores vende espectacular terreno de 2,2 hectáreas (22.671 m²), (área según escrituras 23.798 m²) totalmente plano, ubicado en la entrada al barrio San Vicente, con frente de 78,44 m hacia la calle Quito y a pocos metros de la Av. E35, lo que garantiza excelente conectividad y accesos. Ideal para florícolas, proyectos habitacionales, quintas, agricultura o desarrollo comercial como supermercados, gracias a su ubicación estratégica y versatilidad. El predio cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, luz eléctrica, teléfono y alcantarillado. Una inversión de alto potencial y gran proyección.

IRM 1

ZONIFICACIÓN

Zona: A27 (A5002-5(VB))

Lote mínimo: 5000 m²

Frente mínimo: 40 m²

COS total: 10 %

COS en planta baja: 5 %

Pisos

Altura: 8 m, Número de pisos: 2

Retiros

Frontal: 5 m, Lateral: 5 m, Posterior: 5 m, Entre bloques: 10 m

Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada

Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano

Uso de suelo: (R) Residencial

Factibilidad de servicios básicos: SI

IRM 2

ZONIFICACIÓN

Zona: A63 (A1002-35)

Lote mínimo: 1000 m²

Frente mínimo: 25 m²

COS total: 70 %

COS en planta baja: 35 %

Pisos:

Altura: 8 m, Número de pisos: 2

Retiros:

Frontal: 5 m, Lateral: 3 m, Posterior: 3 m, Entre bloques: 6 m

Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada

Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano

Uso de suelo: (R) Residencial

Factibilidad de servicios básicos: SI

PRECIO: 1’890.000 (Negociables)

Informes y Visitas METRO ASESORES 593-2 243 2661