Metro Asesores Bienes Raíces
Pablo Herrera, 335 - Granda Centeno
Terreno en venta 2.2 hectáreas en Yaruquí
Venta: US$ 1,890,000.00
Código: 367
Área total22671,00 m²
VentaUS$ 1,890,000.00
¡Gran oportunidad de inversión en Yaruquí! Metro Asesores vende espectacular terreno de 2,2 hectáreas (22.671 m²), (área según escrituras 23.798 m²) totalmente plano, ubicado en la entrada al barrio San Vicente, con frente de 78,44 m hacia la calle Quito y a pocos metros de la Av. E35, lo que garantiza excelente conectividad y accesos. Ideal para florícolas, proyectos habitacionales, quintas, agricultura o desarrollo comercial como supermercados, gracias a su ubicación estratégica y versatilidad. El predio cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, luz eléctrica, teléfono y alcantarillado. Una inversión de alto potencial y gran proyección.
IRM 1
ZONIFICACIÓN
Zona: A27 (A5002-5(VB))
Lote mínimo: 5000 m²
Frente mínimo: 40 m²
COS total: 10 %
COS en planta baja: 5 %
Pisos
Altura: 8 m, Número de pisos: 2
Retiros
Frontal: 5 m, Lateral: 5 m, Posterior: 5 m, Entre bloques: 10 m
Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada
Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano
Uso de suelo: (R) Residencial
Factibilidad de servicios básicos: SI
IRM 2
ZONIFICACIÓN
Zona: A63 (A1002-35)
Lote mínimo: 1000 m²
Frente mínimo: 25 m²
COS total: 70 %
COS en planta baja: 35 %
Pisos:
Altura: 8 m, Número de pisos: 2
Retiros:
Frontal: 5 m, Lateral: 3 m, Posterior: 3 m, Entre bloques: 6 m
Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada
Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano
Uso de suelo: (R) Residencial
Factibilidad de servicios básicos: SI
PRECIO: 1’890.000 (Negociables)
Informes y Visitas METRO ASESORES 593-2 243 2661