Terreno 518 m2 en venta Batán Bajo sector Quicentro

¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad!

Se vende espectacular terreno de 518 m², ubicado en el exclusivo sector de El Batán Bajo, zona Quicentro, una de las áreas con mayor plusvalía y desarrollo urbano.

Gracias a su excelente frente y ubicación privilegiada, este terreno es ideal para la construcción de un edificio moderno, con posibilidad de desarrollar hasta 8 pisos y proyección de ampliación hasta 14 pisos, lo que lo convierte en una opción perfecta para inversionistas y constructores visionarios.

Su cercanía a centros comerciales, vías principales y servicios lo posiciona como una inversión segura y altamente rentable.

Datos IRM terreno:

• Código edif. básica: A108 (A608-50)
• COS total: 400 %
• COS en PB: 50 %
• Retiro frontal 5 m
• Retiro lateral 3 m
• Retiro posterior 3 m
• Entre bloques 6 m

Pisos:

• Altura: 32 m
• Número de pisos: 8
• Forma de ocupación del suelo: (M) Múltiple
• Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano
• Frente total: 17,91 m

Edificabilidad General Máxima (A113)

• Altura: 56 m
• Número de pisos: 14
• COS TOTAL 700%

Precio: $ 512.820,00

Informes y visitas: 593-2-2432 661