Terreno 2.590 m2 de venta Tumbaco

Invierte en un terreno con gran proyección en uno de los sectores más cotizados de Tumbaco.

Metro Asesores presenta en venta un hermoso terreno de 2.590 m², ubicado en Tola ChicaTumbaco, a pocas cuadras del Hilacril Plaza, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía del valle. Proyección de construcción hasta 4 pisos. Su localización estratégica ofrece tranquilidad, entorno natural y excelente conectividad gracias a su cercanía a la Ruta Viva y la Av. Interoceánica, lo que lo convierte en la opción perfecta para proyectos residenciales, conjuntos privados o inversión inmobiliaria de alto potencial. Cuenta con Cerramiento y es plano.

Características del terreno:

• Área total: 2.590 m²
• Frente total: 3,97 m
• Uso de suelo: Residencial Urbano de Media Densidad – RUM-4
• Clasificación: Suelo Urbano Consolidado bajo
• COS en planta baja: 50 %
• COS total: 150 %
• Altura permitida: 3 pisos (12 m)
• Factibilidad para construir hasta 4 pisos (16 m) mediante concesión onerosa
• Forma de ocupación: Aislada
• Retiros: frontal 5 m, lateral 3 m, posterior 3 m, entre bloques 6 m
• Construcción existente

Beneficios de invertir en Tola Chica – Tumbaco

• Sector residencial consolidado, rodeado de naturaleza y tranquilidad
• Ideal para proyectos familiares o conjuntos habitacionales exclusivos.
• Alta demanda inmobiliaria con crecimiento sostenido en el valle
• A minutos de Hilacril Plaza y Plaza Central de Tumbaco.
• Acceso rápido al Hospital de los Valles y servicios de salud de primer nivel.
• Excelente ubicación en el valle, con fácil conexión hacia el nuevo aeropuerto y Quito

PRECIO: $414.400 a 160 / m2 ( Negociables)

Contáctanos al 02 2432 661 y agenda tu visita con Metro Asesores Bienes Raíces.