
Metro Asesores Bienes Raíces
Pablo Herrera, 335 - Granda Centeno
Terreno 2.590 m2 de venta Tumbaco
Venta: US$ 414,400.00
Código: 1381



Área construída283,00m²
Área total2590,00 m²
VentaUS$ 414,400.00
Invierte en un terreno con gran proyección en uno de los sectores más cotizados de Tumbaco.
Metro Asesores presenta en venta un hermoso terreno de 2.590 m², ubicado en Tola ChicaTumbaco, a pocas cuadras del Hilacril Plaza, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía del valle. Proyección de construcción hasta 4 pisos. Su localización estratégica ofrece tranquilidad, entorno natural y excelente conectividad gracias a su cercanía a la Ruta Viva y la Av. Interoceánica, lo que lo convierte en la opción perfecta para proyectos residenciales, conjuntos privados o inversión inmobiliaria de alto potencial. Cuenta con Cerramiento y es plano.
Características del terreno:
- Área total: 2.590 m²
- Frente total: 3,97 m
- Uso de suelo: Residencial Urbano de Media Densidad – RUM-4
- Clasificación: Suelo Urbano Consolidado bajo
- COS en planta baja: 50 %
- COS total: 150 %
- Altura permitida: 3 pisos (12 m)
- Factibilidad para construir hasta 4 pisos (16 m) mediante concesión onerosa
- Forma de ocupación: Aislada
- Retiros: frontal 5 m, lateral 3 m, posterior 3 m, entre bloques 6 m
- Construcción existente
Beneficios de invertir en Tola Chica – Tumbaco
- Sector residencial consolidado, rodeado de naturaleza y tranquilidad
- Ideal para proyectos familiares o conjuntos habitacionales exclusivos.
- Alta demanda inmobiliaria con crecimiento sostenido en el valle
- A minutos de Hilacril Plaza y Plaza Central de Tumbaco.
- Acceso rápido al Hospital de los Valles y servicios de salud de primer nivel.
- Excelente ubicación en el valle, con fácil conexión hacia el nuevo aeropuerto y Quito
PRECIO: $414.400 a 160 / m2 ( Negociables)
Contáctanos al 02 2432 661 y agenda tu visita con Metro Asesores Bienes Raíces.