¡Invierte en exclusividad y seguridad en Campo Alegre! Metro Asesores vende terreno completamente plano de 2.550 m² dentro de la prestigiosa Urbanización Campo Alegre, ubicada en Monteserrín, uno de los sectores de mayor plusvalía y seguridad del norte de Quito. La urbanización cuenta con seguridad 24/7, videovigilancia, áreas verdes, canchas y espacios comunales, en un entorno residencial tranquilo y exclusivo. Ubicación estratégica muy cerca de Ekopark, UDLA y Academia Cotopaxi. Con posibilidad de construir hasta 3 pisos, es ideal para desarrollar una residencia de lujo o un proyecto exclusivo.<div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>- Calles internas pavimentadas.</div><div>- Factibilidad de servicios básicos.</div><div><br></div><div>Datos IRM terreno:</div><div>- (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad, tipo 2</div><div>- COS total: 120 %</div><div>- COS en PB: 40 %</div><div>- Altura: 12 m</div><div>- Número de pisos: 3</div><div>- Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada</div><div>- Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano</div><div>- Frente total: 37.91 m</div><div><br></div><div>Características de la Urbanización:</div><div><br></div><div>- Alta seguridad: Vigilancia privada 24/7 y control de accesos estricto.</div><div>- Exclusividad residencial: Zona de alta plusvalía con casas de lujo e independientes.</div><div>- Áreas deportivas: Canchas de tenis, fútbol, básquetbol y vóley.</div><div>- Naturaleza interna: Amplios parques, senderos verdes y zonas para mascotas.</div><div>- Ambiente familiar: Entorno tranquilo, silencioso y con capilla comunitaria.</div><div><br></div><div>Precio: $ 1´045.500 a 410/m², Negociables.</div><div>Condominio: $70</div><div>También disponible alado, terreno de 3.173m² a $410/m²</div><div><br></div><div>Informes y visitas: 593-2-2432 661</div><div><br></div>