Invierte en una propiedad única con infraestructura productiva y gran potencial de desarrollo en uno de los sectores de mayor crecimiento de Collaquí. Metro Asesores presenta en venta un terreno de 12.141 m², ubicado en Collaquí, Tumbaco, con excelente acceso y entorno natural, ideal para proyectos agrícolas, agro productivos o de inversión. Actualmente la propiedad cuenta con producción agrícola y de huevos en pleno funcionamiento, sistemas de riego, reservorio de agua y construcciones complementarias que permiten continuar con la actividad productiva de manera inmediata.<div><br></div><div>Características del terreno:</div><div><br></div><div>- Área total: 12.141 m²</div><div>- Frente total: 70 m</div><div>- Clasificación de suelo: (SR) Suelo Rural</div><div>- Subclasificación: Expansión Urbana</div><div>- Uso de suelo general: Suelo de Expansión</div><div>- Lote mínimo: 5.000 m²</div><div>- COS PB: 5%</div><div>- COS Total: 10%</div><div>- Número de pisos permitidos: 2 pisos (8 m).</div><div>- Forma de ocupación: Aislada.</div><div>- Construcción existente de aproximadamente 165 m², menos de un año.</div><div><br></div><div>Infraestructura productiva existente:</div><div><br></div><div>- Galpón avícola con aproximadamente 288 gallinas ponedoras (aprox. 1.500 huevos semanales)</div><div>- Sistema de suministro de vitaminas y agua para aves, tanque de 500 galones.</div><div>- Casa de cuidador y áreas de apoyo para operación avícola.</div><div>- Luz eléctrica, agua potable y dos pozos sépticos.</div><div>- Área destinada a frutales con riego tecnificado.</div><div>- Cultivos de uvilla, aguacate, limón.</div><div>- Cerramiento con cerco vivo y malla.</div><div>- Reservorio para agua de riego de aproximadamente 1.600 m³.</div><div>- Sistema de distribución y bombeo para riego por goteo, acceso mediante canal Chichipata.</div><div><br></div><div>Beneficios de invertir en Collaquí:</div><div><br></div><div>- Zona de crecimiento y valorización constante</div><div>- Entorno natural, tranquilo y seguro</div><div>- Ideal para proyectos agrícolas, agroecológicos o de producción avícola</div><div>- Excelente disponibilidad de agua para riego</div><div>- Infraestructura productiva operativa incluida</div><div>- Fácil acceso desde Tumbaco y los principales ejes viales del valle</div><div>- Sector urbanizado en desarrollo con alta proyección de inversión</div><div><br></div><div>PRECIO: $ 680.000 a 56/m²</div><div><br></div><div>Contáctanos al 02 2432 661 y agenda tu visita con Metro Asesores Bienes Raíces.</div><div><br></div>