Terreno Productivo de 12.141 m² en Collaquí – Tumbaco

Invierte en una propiedad única con infraestructura productiva y gran potencial de desarrollo en uno de los sectores de mayor crecimiento de Collaquí. Metro Asesores presenta en venta un terreno de 12.141 m², ubicado en Collaquí, Tumbaco, con excelente acceso y entorno natural, ideal para proyectos agrícolas, agro productivos o de inversión. Actualmente la propiedad cuenta con producción agrícola y de huevos en pleno funcionamiento, sistemas de riego, reservorio de agua y construcciones complementarias que permiten continuar con la actividad productiva de manera inmediata.

Características del terreno:

• Área total: 12.141 m²
• Frente total: 70 m
• Clasificación de suelo: (SR) Suelo Rural
• Subclasificación: Expansión Urbana
• Uso de suelo general: Suelo de Expansión
• Lote mínimo: 5.000 m²
• COS PB: 5%
• COS Total: 10%
• Número de pisos permitidos: 2 pisos (8 m).
• Forma de ocupación: Aislada.
• Construcción existente de aproximadamente 165 m², menos de un año.

Infraestructura productiva existente:

• Galpón avícola con aproximadamente 288 gallinas ponedoras (aprox. 1.500 huevos semanales)
• Sistema de suministro de vitaminas y agua para aves, tanque de 500 galones.
• Casa de cuidador y áreas de apoyo para operación avícola.
• Luz eléctrica, agua potable y dos pozos sépticos.
• Área destinada a frutales con riego tecnificado.
• Cultivos de uvilla, aguacate, limón.
• Cerramiento con cerco vivo y malla.
• Reservorio para agua de riego de aproximadamente 1.600 m³.
• Sistema de distribución y bombeo para riego por goteo, acceso mediante canal Chichipata.

Beneficios de invertir en Collaquí:

• Zona de crecimiento y valorización constante
• Entorno natural, tranquilo y seguro
• Ideal para proyectos agrícolas, agroecológicos o de producción avícola
• Excelente disponibilidad de agua para riego
• Infraestructura productiva operativa incluida
• Fácil acceso desde Tumbaco y los principales ejes viales del valle
• Sector urbanizado en desarrollo con alta proyección de inversión

PRECIO: $ 728.460 a 60/m²

Contáctanos al 02 2432 661 y agenda tu visita con Metro Asesores Bienes Raíces.